Trả lời ý kiến, kiến nghị của cử tri gửi đến kỳ họp thứ 8, HĐND tỉnh khóa XVIII

10:32 05/10/2022

Ban hành quy định chi tiết việc rà soát, công bố công khai danh mục các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước trực tiếp quản lý, việc lấy ý kiến người dân và công khai việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp tại địa phương để sử dụng vào mục đích công cộng hoặc giao, cho thuê cho người sử dụng đất liền kề theo Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 43/2014/NĐ-CP về quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; quy định và hướng dẫn về chính sách khai thác, sử dụng quỹ đất thuộc Đề án phát triển quỹ đất trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2022 - 2025 (Cử tri H. Thạch Hà).

Trả lời:

- Về quy định điều kiện, tiêu chí, quy mô, tỷ lệ để tách khu đất thành dự án độc lập, giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý: UBND tỉnh đã chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì rà soát kỹ lưỡng, tham khảo việc thực hiện tại các địa phương trên cả nước; xây dựng dự thảo Quyết định ban hành quy định điều kiện, tiêu chí, quy mô, tỷ lệ để tách khu đất thành dự án độc lập, giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý trên địa bàn tỉnh; lấy ý kiến góp ý của các sở, ngành, địa phương, gửi Sở Tư pháp thẩm định theo quy trình ban hành văn bản quy phạm pháp luật; hoàn chỉnh quy định đảm bảo đúng quy định của pháp luật và phù hợp với tình hình, điều kiện thực tiễn của địa phương. Sở Tài nguyên và Môi trường đã hoàn thiện dự thảo Quyết định trình UBND tỉnh. UBND tỉnh đang xem xét, quyết định.

- Về quy định và hướng dẫn về chính sách khai thác, sử dụng quỹ đất thuộc Đề án phát triển quỹ đất trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2022 - 2025:

UBND tỉnh đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì tham mưu xây dựng Đề án phát triển quỹ đất phục vụ phát triển kinh tế xã hội trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2021 - 2025. Tuy vậy, quá trình tham mưu xây dựng Đề án còn vướng mắc do cơ sở pháp lý để xây dựng Đề án chưa rõ ràng, đặc biệt là cơ chế tài chính liên quan đến hoạt động của Quỹ phát triển đất theo quy định tại Quyết định số 40/2010/QĐTTg ngày 12/5/2010 của Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành Quy chế mẫu về tổ chức, hoạt động của Quỹ phát triển đất đến nay không còn phù hợp (phải căn cứ vào Luật Ngân sách nhà nước năm 2015 và Luật Đất đai năm 2013 nên Chính phủ đã dự thảo Quy chế sửa đổi từ năm 2020, nhưng đến nay vẫn chưa được ban hành).

Theo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường, hiện chưa có tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nào xây dựng Đề án phát triển quỹ đất, mà chỉ có một số địa phương ban hành quy định về cơ chế, chính sách tạo quỹ đất sạch, quản lý và khai thác quỹ đất công để thu hút đầu tư phát triển kinh tế - xã hội; một số địa phương ban hành Kế hoạch Phát triển quỹ đất giai đoạn 2021 - 2025.

UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp tục rà soát, nghiên cứu, tham khảo việc thực hiện tại các địa phương để tham mưu UBND tỉnh phương án thực hiện đảm bảo đúng quy định, hiệu quả, khả thi.

BBT