Câu hỏi:

Dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 1A đoạn qua Xuân An, huyện Nghi Xuân trong vấn đề bồi thường, giải phóng mặt bằng đang gặp khó khăn, ách tắc do hiện nay đang có nhiều khung giá đất. Đề nghị UBND tỉnh khảo sát thống nhất công khai giá đất để tiến hành bồi thường cho người dân, sớm giải phóng mặt bằng thi công công trình

Trả lời:

Hiện nay do có các quy định hiện hành về tính giá đất nông nghiệp để bồi thường, hỗ trợ tùy thuộc vào vị trí thửa đất nên có nhiều mức khác nhau, như: Đất nông nghiệp tiếp giáp khu dân cư được hỗ trợ 20% giá đất ở trung bình, đất trong khu công nghiệp được nhân hệ số 1,3…, dẫn đến giá đất bồi thường ở các vị trí có khác nhau. Cụ thể trên địa bàn thị trấn Xuân An từ năm 2009 đến nay đã thực hiện bồi thường các dự án và các mức bồi thường cụ thể như sau:

- Năm 2009, khi bồi thường GPMB thực hiện Dự án xây dựng Nhà máy bao bì Vinh (trong Khu Công nghiệp Gia Lách, nằm cách vị trí dự án hiện nay 50 m) giá trị bồi thường, hỗ trợ là 91.581 đồng/m² (theo quy định Tại Quyết định 33/QĐ-UBND tỉnh hỗ trợ 20% giá đất ở thấp nhất).

- Năm 2010, điểm giáp khu vực chỉnh tuyến, cùng trong một dự án (đường nối cầu Bến Thủy II, UBND huyện đã phê duyệt giá trị bồi thường, hỗ trợ là 127.892 đồng/m² (theo Quyết định số 07/2012/QĐ-UBND của UBND tỉnh là hỗ trợ 20% giá đất ở trung bình).

- Sau khi thực hiện xong công tác bồi thường, GPMB đoạn đường nối cầu Bến Thủy II với Quốc lộ 8B cuối năm 2010, đầu năm 2011 Bộ Giao thông vận tải đã chỉnh tuyến mới, đoạn chỉnh tuyến vị trí đất nông nghiệp không nằm giáp khu dân cư, vì vậy theo quy định tại Quyết định số 07/2012/QĐ-UBND của UBND tỉnh thì chỉ được hỗ trợ bằng 1,8 lần giá đất nông nghiệp bồi thường. Tổng tiền bồi thường, hỗ trợ cho 01m² ở đoạn chỉnh tuyến là 95.004 đồng/m² (trong đó: Bồi thường 26.100 đ/m² x 1,3 = 33.930 đ/m² và hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp 26.100 đ/m² x 1,3 x 1,8 = 61.074 đ/m²). Với mức giá bồi thường, hỗ trợ này nhân dân không đồng tình nên sau khi có ý kiến của UBND thị trấn Xuân An và Ban Mặt trận các tổ dân phố có đất bị ảnh hưởng, UBND dân huyện đã có Công văn số 194/UBND-MB ngày 28/3/2012 đề nghị UBND tỉnh cho phép nâng hệ số hỗ trợ 1,8 lần lên 2,7 lần thì tổng bồi thường, hỗ trợ là 26.100 đ/m² x 1,3 + 26.100 đ/m² x 1,3 x 2,7 = 125.541 đ/m² gần tương đương số tiền bồi thường, hỗ trợ điểm giáp khu vực chỉnh tuyến, cùng trong một dự án thực hiện năm 2010 nêu trên. Việc đề nghị nâng lên 2,7 lần là do thị trấn Xuân An có vị trí giáp thành phố Vinh, có vị trí như các xã thuộc thị xã Hồng Lĩnh, các xã Thạch Hà, Cẩm Xuyên gần với thành phố Hà Tĩnh đã được hưởng hệ số 2,7 lần tại Quyết định số 11/QĐ-UBND của UBND tỉnh.

Sau khi giao các ngành tiến hành kiểm tra, làm việc với UBND huyện Nghi Xuân và UBND thị trấn Xuân An, ngày 18/4/2012 UBND tỉnh đã có Công văn số 1076/UBND-GT₁ đồng ý nâng hệ số 1,8 lên 2,3 lần (tổng bồi thường, hỗ trợ 111.969 đ/m².

8.Hiện nay có 03 hộ dân phía sau Trung tâm Văn hóa tỉnh vẫn chưa giải tỏa theo quy định. Đề nghị tỉnh chỉ đạo các cơ quan chức năng vận động để người dân chấp hành nghiêm quy định của nhà nước.

Trả lời:

Thực hiện dự án mở rộng Trung tâm Văn hóa tỉnh, thành phố Hà Tĩnh phải thực hiện di dời tái định cư đối với 13 hộ tại khối phố 2, phường Bắc Hà. Phương án bồi thường, hỗ trợ và phương án sắp xếp bố trí tái định cư cho các hộ bị ảnh hưởng tại khu quy hoạch hạ tầng đường bao phía Tây đã được UBND thành phố phê duyệt.

Đến nay, hầu hết các hộ gia đình nằm trong phạm vi bị ảnh hưởng, tái định cư của dự án đã được giao đất tại khu tái định cư, xây dựng nhà cửa và bàn giao mặt bằng. Hiện nay, còn lại 03 hộ bị ảnh hưởng chưa giải phóng mặt bằng, với lý do đang kiến nghị một số chính sách về bồi thường, hỗ trợ và đề nghị cấp đất ở tách hộ cho con đã lập gia đình. UBND thành phố Hà Tĩnh đang chỉ đạo các phòng, ban, đơn vị liên quan tập trung giải quyết trước ngày 30/9/2012.